为及时解决因居民住房渗漏、下水道堵塞等需求引起的住房维修问题，北京市住建委5日印发《关于加强维修的指导意见》 《在城镇国有土地上建设住宅楼工作（试行）》》，明确房屋维修各方责任，建立应急维修等情况应急抢救制度。

《意见》提出，在质量保修期内，房屋的维修由建设单位承担。物业服务人员与原产权单位的维修责任。同时，也明确了专业业务单位和用户的维护责任。

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北京市东城区门街裕阁二巷12号下水道堵塞维修点。 （受访者供图）

意见要求，落实房屋合理使用和检查维修责任，建立计划维修与事故维修相结合的维修机制。其中，房屋的业主和管理人应在汛期到来前检查屋面防水和雨水管破损情况，发现破损及时修复。

东城区北新桥街道玉树胡同3号北京房屋漏水维修现场。 （受访者供图）

在加强维修工作监督管理方面，意见还建立了先应急后恢复制度，明确城市住宅需要应急维修负责维修的人员暂时无法维修。或者发生紧急情况需要抢修的，街道（乡）应当组织相关救援队伍进行抢修。应急维修费用按照固定工程造价确定，发生的费用由维修责任人承担。 （记者郭玉静）

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